Local commercial à louer – Rueil-Malmaison – 83 m²

À Rueil-Malmaison (92500), dans un quartier vivant et commerçant associant habitat résidentiel, écoles et commerces de proximité, ce local bénéficie d’un environnement attractif, à quelques minutes du centre-ville et des transports. D’une surface totale annoncée de 83 m², il est actuellement exploité pour une activité de restauration sur place, à emporter et en livraison.

Le bien comprend un rez-de-chaussée de 58,48 m² et un sous-sol accessible par un escalier intérieur. Il dispose d’un conduit de cheminée extérieur allant jusqu’en toiture, un atout appréciable pour une activité de restauration. Le local est loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9.

Le loyer annuel s’élève à 23 244 € hors charges et hors taxes, soit 1 937 € par mois. Les charges, y compris la taxe foncière, sont refacturées au locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.