Local commercial à louer – Rueil-Malmaison – 38 m²

Situé en emplacement n° 1 dans une rue commerçante de Rueil-Malmaison, à proximité de la mairie et de l’église, ce local bénéficie d’un flux piétonnier important et d’une excellente visibilité. Il s’inscrit dans un environnement commercial attractif, aux côtés d’enseignes reconnues telles que L’Occitane, Picard, Body Minute, IKKS et Yves Rocher.

D’une surface totale de 38 m², le local comprend 33 m² en rez-de-chaussée et 5 m² en sous-sol, accessibles depuis la boutique. Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, de cosmétique ou à un autre commerce de détail, comme la téléphonie, la bijouterie ou les services à la personne.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 30 000 €.