Local commercial à louer – Royan – 400 m²

À Royan (17200), au sein d’un ensemble immobilier contemporain, ce local commercial neuf de 400 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses surfaces vitrées. Situé dans une station balnéaire dynamique de la côte atlantique, il offre un cadre valorisant pour développer votre activité.

Le bien comprend 200 m² de surface commerciale et 200 m² de réserve à aménager, adaptés au stockage, à la logistique ou à l’exploitation. Livré brut, hors d’eau et hors d’air, il permet de personnaliser les aménagements selon votre projet. Il convient à une activité de commerce, showroom ou services ; la restauration est également envisageable, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Loyer annuel : 48 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Conditions de bail et dossier sur demande.