Local commercial à louer – Royan – 420 m²

À Royan (17200), en Charente-Maritime, ce local commercial bénéficie d’une forte visibilité grâce à un important flux de circulation, annoncé à environ 36 000 passages de véhicules par jour. Il offre une surface d’environ 420 m² sur une parcelle de 1 103 m², un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 40 800 € HT hors charges, soit 3 400 € HT par mois. Le dépôt de garantie s’élève à 3 400 €. Le droit au bail est fixé à 17 000 €. Bail rédigé par avocat ; honoraires à la charge du preneur : 8 160 € TTC. DPE en cours.