Local commercial à louer – Royan – 80 m²

Situé en hypercentre de Royan, sur une artère principale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1, d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton. Une opportunité idéale pour une boutique, un showroom ou une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur premium.

D’une surface totale de 80 m², le local comprend environ 70 m² de surface de vente, ainsi qu’une réserve et des WC. Récemment rénové, il dispose d’un agencement fonctionnel, d’une installation électrique remise à neuf et de la climatisation. Il convient à tous types de commerces, hors activités générant des nuisances.

Le local est proposé avec un bail neuf à la signature. Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.