Local commercial à louer – Royan – 100 m²

Au cœur de Royan, dans une zone très commerçante, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 bis offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine. En excellent état, il comprend environ 100 m², répartis entre 60 m² de surface de vente et 40 m² de réserve et de bureau.

Le local convient notamment à un commerce de décoration, cadeaux, souvenirs, chaussures, prêt-à-porter, accessoires de mode ou maroquinerie. Les prestations administratives et la vente de matériel administratif sont également autorisées.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 14 640 €, soit 1 220 € HT par mois. Droit d’entrée : 98 640 € TTC, TVA récupérable.