Local commercial à louer – Royan – 90 m²

Situé en centre-ville de Royan, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, propice à accueillir une activité de commerce ou de services et à profiter de l’animation urbaine. L’activité n’étant pas précisée, elle reste à définir selon les conditions du bail.

D’une surface totale d’environ 90 m², le local comprend un espace de vente d’environ 78 m² ainsi qu’une réserve de 12 m², offrant une organisation fonctionnelle entre accueil de la clientèle et stockage.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail au prix de 170 000 €. Le loyer annuel hors charges et hors taxes s’élève à 12 468 €, soit 1 039 € par mois, non assujetti à la TVA. Les honoraires indiqués sont de 16 320 € TTC.