Local commercial à louer – Royan – 140 m²

Au cœur de Royan, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre, dans un secteur dynamique et attractif, animé par un passage régulier et une forte fréquentation saisonnière. Une belle visibilité pour développer une activité en lien avec le nautisme, les loisirs, l’univers du bord de mer ou le textile.

D’une surface d’environ 140 m² répartie sur deux niveaux, le local comprend un espace de vente en rez-de-chaussée ainsi qu’une surface complémentaire à l’étage. En très bon état et prêt à être exploité, il offre une configuration adaptée à différents projets commerciaux et à la saisonnalité.

Loyer annuel : 12 480 € HT hors charges, soit 1 040 € HT par mois. Droit d’entrée : 109 600 € FAI. Conditions du bail à préciser selon le projet.