Local commercial à louer – Royan – 55 m²

Situé en emplacement n° 1 à Royan, en Charente-Maritime, ce local commercial bénéficie d’une adresse de premier choix, idéale pour profiter d’une belle visibilité et du passage de la clientèle. L’activité n’étant pas précisée, le local peut accueillir différents projets commerciaux, sous réserve des dispositions du bail.

D’une superficie d’environ 55 m², il comprend une boutique, trois espaces de réserve et un espace sanitaire, offrant une organisation fonctionnelle pour l’accueil du public et le stockage.

Le loyer annuel s’élève à 17 496 € HT, soit 1 458,33 € HT par mois, avec TVA applicable. Le bien est proposé en cession de droit au bail, sans droit d’entrée indiqué. Prix de cession : 90 000 € net vendeur.