Local commercial à louer – Royan – 66 m²

Au cœur du centre-ville de Royan, station balnéaire dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 dans un environnement commerçant à fort passage. Sa proximité immédiate avec le marché et un parking favorise un flux régulier de clientèle. Le linéaire de vitrine d’environ 7 mètres assure une excellente visibilité.

De plain-pied, le local développe environ 66 m², dont 56 m² dédiés à la vente. Sa hauteur sous plafond de 4 mètres offre un espace valorisant et modulable, adapté à de nombreux concepts commerciaux. Le bail 3/6/9 autorise toutes activités, hors nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 6 576 € HT et hors charges, soit 548 € HT par mois. La cession du droit au bail est proposée à 132 000 €.