Local commercial à louer – Royan – 48 m²

Situé en plein centre-ville de Royan, ce local commercial de 48 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une vitrine offrant une belle visibilité. Il dispose également d’une réserve et d’un espace extérieur.

La configuration permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local et le bail. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9.

Le loyer annuel s’élève à 9 600 € hors charges et hors taxes, soit 800 € par mois. Le droit d’entrée indiqué est de 250 000 €. Le local se trouve dans une copropriété de trois lots, sans procédure en cours, et n’est pas soumis au DPE.