Local commercial à louer – Royan – 400 m²

Situé en première ligne de la zone commerciale Royan 2, à Royan (17200), ce local bénéficie d’une visibilité de premier ordre et d’un emplacement attractif au cœur d’un secteur commercial dynamique. Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité commerciale, sous réserve de compatibilité avec le local.

D’une surface d’environ 400 m² (410 m² selon la description), le bien offre un espace généreux à aménager selon les besoins de votre activité. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € HT par mois. Un bail commercial 3/6/9 sera établi à la signature. Deux mois de dépôt de garantie sont demandés ; le foncier est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.