Local commercial à louer – Royan – 166 m²

À louer à Royan, sur un axe majeur de la ville, ce local commercial de 166 m² bénéficie d’une belle visibilité et d’un stationnement privatif de 7 places, dont une place adaptée aux personnes à mobilité réduite. En excellent état, il est classé DPE B selon les informations communiquées.

Sa configuration permet d’envisager de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable. Une opportunité rare à la location, à découvrir rapidement.

Loyer annuel : 30 000 € hors charges et hors taxes, non assujetti à la TVA, soit 2 500 € par mois. Provision sur charges : 80 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 5 000 €. Aucun droit d’entrée. Le bail et l’état des lieux sont à la charge du locataire. Honoraires d’agence : 5 000 € HT (6 000 € TTC), à la charge du locataire.