Local commercial à louer – Royan – 85 m²

À Royan, au cœur du quartier recherché et dynamique de Pontaillac, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’avenue principale, à deux pas de la plage et des commerces. Ses 8 mètres linéaires de vitrine lui assurent une excellente visibilité et une belle présence auprès des passants.

D’une superficie d’environ 85 m², le local comprend un vaste espace principal, une cuisine aménagée à l’arrière et une cave saine d’environ 15 m² en sous-sol. Il convient à tous types de commerces, hors restauration, ainsi qu’à l’exercice d’une profession libérale.

Le loyer annuel est de 30 000 € hors charges et hors taxes, soit 2 500 € par mois, avec 167 € de charges mensuelles. Le bail autorise les activités précitées et aucun droit d’entrée n’est demandé.