Local commercial à louer – Royan – 65 m²

À Royan, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 dans l’une des rues les plus commerçantes de la ville, à proximité du marché. Situé dans un secteur dynamique et fréquenté toute l’année, il offre une belle visibilité grâce à sa très belle vitrine.

D’une surface totale de 65 m², le local comprend 50 m² de surface de vente et 15 m² de réserve. En excellent état et immédiatement exploitable, il ne nécessite aucun travaux. Il se prête à l’installation de nombreux types de commerces, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 18 720 € HT et hors charges, soit 1 560 € HT par mois. Cession du droit au bail : 196 320 € frais d’agence inclus, dont 16 320 € d’honoraires à la charge du locataire. DPE en cours.