Local commercial à louer – Royan – 300 m²

Situé au cœur de la zone commerciale Royan 2, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle vitrine, renforcée par une véranda de 19 m². Sa configuration offre une bonne visibilité pour accueillir et développer votre activité commerciale.

D’une surface totale d’environ 300 m², le bien comprend deux espaces de vente de 92 m² chacun, dont l’un peut être fermé, ainsi qu’un espace de 92 m² à l’étage pouvant servir de bureaux ou de réserve. Il dispose également de WC et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Tous types de commerces sont envisageables, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel est de 30 240 € HT et hors charges, soit 2 520 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.