Local commercial à louer – Roubaix – 94 m²

Situé en centre-ville de Roubaix, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un secteur animé et fréquenté. Sa vitrine de plus de 6 mètres linéaires offre une belle exposition, à proximité immédiate d’un cabinet médical, d’une agence d’intérim et de nombreux bureaux. Le tramway Alfred Mongy est accessible à proximité.

Développant 94 m² en rez-de-chaussée, le local est livré semi-aménagé, en état brut de béton, et dispose d’une rampe d’accès PMR. Il convient à tous commerces, hors restauration, avec la possibilité d’exercer une activité de restauration froide. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT HC, payable trimestriellement, avec 636 € HT de charges annuelles. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’indice ILC. Aucun droit d’entrée.