Local commercial à louer – Roubaix – 90 m²

Situé rue Édouard-Vaillant à Roubaix, à proximité de Carrefour, de Picard et de l’EDHEC, ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement visible et d’une grande vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité. D’une surface de 90 m², il convient à de nombreux projets commerciaux ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Livré brut de béton, le local dispose d’un sol en béton et peut être aménagé selon les besoins de votre activité. Il est disponible immédiatement, avec une franchise de loyer de deux mois prévue pour les travaux d’aménagement.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT/HC, soit 1 700 € HT/HC par mois selon les conditions indiquées. Les provisions sur charges s’élèvent à 300 € HT par mois. Le bail commercial est notarié, avec une durée de 3/6/9 ans ; le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence représentent 30 % du loyer annuel HT/HC.