Local commercial à louer – Roubaix – 121 m²

Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Les 3 Censes, dans le secteur recherché des Hauts de Barbieux à Roubaix, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’une zone commerciale dynamique. À proximité de Carrefour City et de Picard, il profite d’un flux régulier de clientèle et de nombreuses places de stationnement. Sa grande vitrine et sa porte d’entrée automatique renforcent sa visibilité et facilitent l’accueil du public.

D’une surface totale de 121 m², le local comprend environ 80 m² de surface de vente climatisée, une zone de stockage de 24 m², un laboratoire de 10 m² et des sanitaires. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Aucun fonds de commerce n’est à reprendre, permettant une installation sans reprise d’activité existante.

Le loyer annuel s’élève à 34 236 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et la durée du bail sont à préciser.