Local commercial à louer – Roquefort-Les-Pins – 90 m²

Au cœur du nouveau centre-ville de Roquefort-les-Pins, ce local bénéficie d’un emplacement au sein du programme « Les Nouveaux Constructeurs », qui réunit 13 commerces et 205 logements. Implanté le long de la très fréquentée route départementale 2085, il profite d’une belle visibilité et d’un environnement propice à une activité de restauration. Un parking visiteurs de 150 places pour voitures et de 35 places pour deux-roues, ainsi que deux aires de livraison, facilitent l’accès au commerce.

D’une surface d’environ 90 m², le local est proposé brut de béton, avec les fluides en attente et les menuiseries extérieures et vitrines fournies et posées. Il dispose d’un tarif électrique Bleu d’une puissance de 36 kVA et d’une gaine d’extraction de 350 mm de diamètre. Il est destiné à accueillir un restaurant à thème ou une activité de restauration froide qualitative.

Location pure au loyer annuel de 26 904 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Dossier complet disponible sur demande.