Local commercial à louer – Roquefort-Les-Pins – 300 m²

Au cœur du village de Roquefort-les-Pins, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix au sein d’un centre commercial réunissant plusieurs commerces de proximité, dont une boulangerie-pâtisserie, une poissonnerie, un fleuriste et un traiteur-caviste. Ses vitrines et sa visibilité depuis l’axe routier traversant assurent une belle exposition auprès d’une zone de chalandise de plus de 20 000 personnes, avec une clientèle CSP+.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe 300 m² de grand volume, réaménageable selon votre activité. En excellent état et doté d’équipements mobiliers neufs, il dispose de l’accès PMR, de la climatisation et de parkings gratuits. Il se prête notamment à l’installation d’un restaurant, avec possibilité de terrasse, d’une animalerie, d’une salle de sport, d’un atelier d’art ou d’une enseigne franchisée.

Le loyer annuel est de 79 200 € HT hors charges, soit 6 600 € HT par mois, auxquels s’ajoutent les charges. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé.