Local commercial à louer – Roquefort-Les-Pins – 300 m²

Situé au cœur du village de Roquefort-les-Pins, dans un mini-centre commercial entouré de commerces, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses vitrines donnant sur la route principale. Il profite d’une zone de chalandise de plus de 30 000 habitants, à dominante CSP+, ainsi que d’un parking gratuit de plus de 50 places.

En rez-de-chaussée, le local développe 300 m² de grand volume lumineux, quasiment neuf et en excellent état. Entièrement équipé et climatisé, il dispose d’un accès PMR et convient à l’installation d’une boutique ou d’un magasin.

Location proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 à établir, pour un loyer annuel de 70 800 € HT hors charges, soit 5 900 € par mois HT hors charges. Droit au bail : 80 000 € frais d’agence inclus, négociable en cas d’achat des murs, proposés à 1 050 000 € frais d’agence inclus.