Local commercial à louer – Roquefort-Les-Pins – 176 m²

Au cœur du nouveau centre-ville de Roquefort-les-Pins, ce local bénéficie d’une implantation au sein du programme « Les Nouveaux Constructeurs », qui réunit 13 commerces et 205 logements. Sa visibilité est renforcée par une façade donnant sur la très fréquentée RD 2085. Un vaste parc de stationnement dédié aux visiteurs, avec 150 places pour voitures, 35 places pour deux-roues et vélos ainsi que deux aires de livraison, facilite l’accès à l’établissement.

D’une surface d’environ 176 m², le local est destiné à accueillir un restaurant traditionnel de type bistronomie. Livré brut de béton, il dispose de fluides en attente, de menuiseries extérieures et vitrines fournies et posées, d’un Tarif Jaune de 96 kVA et d’une gaine d’extraction de 350 mm de diamètre.

Location pure, avec un loyer annuel de 52 776 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.