Local commercial à louer – Rochefort – 115 m²

Situé à deux pas du centre-ville de Rochefort, dans une rue très passante, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un stationnement gratuit à proximité. Lumineux et exposé sud-ouest, il dispose également d’une terrasse neuve de 20 m² donnant sur le domaine public.

D’une surface de 115 m², le local est équipé pour une activité de restauration traditionnelle. D’autres activités peuvent également être envisagées. Il se trouve dans une petite copropriété de quatre lots, gérée par un syndic bénévole, où aucun travaux ne sont à prévoir.

Le droit au bail est proposé sans droit d’entrée. Un bail notarié 3-6-9 sera établi à l’achat, avec un loyer mensuel de 1 350 € sans TVA, soit 16 200 € par an hors charges et hors taxes.