Local commercial à louer – Rochefort – 61 m²

À Rochefort, à proximité du Cours Roy-Bry, ces beaux locaux neufs bénéficient d’un emplacement pratique, avec un parking gratuit à proximité et l’avenue Gambetta et ses commerces accessibles à deux pas. Leur exposition Est et leur grande pièce lumineuse offrent un cadre accueillant pour recevoir une clientèle.

D’une surface d’environ 61 m², le local comprend un vaste hall d’entrée, une pièce principale d’environ 29 m², une seconde pièce éclairée par un vélux ainsi que des toilettes. Il peut accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Loyer annuel : 10 800 € HT et hors charges, soit 900 € par mois, auxquels s’ajoutent la taxe foncière et l’eau. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les frais d’agence s’élèvent à 900 € TTC ; la rédaction du bail par notaire est à la charge du preneur.