Local commercial à louer – Rochefort – 63 m²

Situé avenue Lafayette, en centre-ville de Rochefort, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible grâce à ses deux vitrines et d’un accès à une cour. En bon état, il offre une surface de 63,25 m², dont un bel espace ouvert d’environ 60 m², ainsi qu’un WC. Sa configuration se prête à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local sera libre à compter du 1er mai 2026. Le loyer est de 900 € par mois, non assujetti à la TVA, soit 10 800 € par an hors charges. S’ajoutent 5 € par mois pour l’eau et 80 € de foncier. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les frais d’agence s’élèvent à 900 € TTC ; la rédaction du bail par notaire est en sus, à la charge du preneur.