Local commercial à louer – Rochefort – 78 m²

Situé sur la place Colbert à Rochefort, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 et d’une belle visibilité grâce à son entrée centrale encadrée de deux vitrines. En bon état et disponible immédiatement, il offre une surface de 78 m² organisée autour d’un espace de vente, d’une arrière-boutique, d’un bureau ou espace de réserve et de sanitaires. Il conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT hors charges, soit 1 200 € par mois, auquel s’ajoutent la TVA à 20 % et la taxe foncière. Un droit d’entrée de 10 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.