Local commercial à louer – Rochefort – 36 m²

À louer à Rochefort, à proximité de la place Colbert, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, propice à une activité de proximité et à une bonne visibilité auprès des passants. D’une surface d’environ 36 m², il convient notamment à une boutique, un commerce de détail ou une activité de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local comprend une pièce boutique, une réserve avec évier accessible par une seconde porte sur le palier, ainsi qu’un WC séparé. Le chauffage est électrique et le bien est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 10 560 € HT hors charges, soit 880 € TTC par mois selon les éléments communiqués. Une provision mensuelle de 70 € couvre l’eau, les charges communes générales et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 1 760 €. Honoraires à la charge du locataire : 1 584 € TTC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.