Local commercial à louer – Rochefort – 52 m²

À Rochefort (17300), ce local commercial ou professionnel bénéficie d’une implantation sur un axe passant, à proximité du centre-ville. Sa large vitrine assure une belle visibilité et le stationnement est aisé, des atouts pour accueillir une clientèle ou recevoir des professionnels.

D’une surface totale d’environ 52 m², le local comprend une pièce principale de 33 m² ainsi qu’un espace d’environ 15 m² regroupant sanitaires et réserve. Il peut convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT hors charges, soit 800 € HT par mois, avec 95 € HT de charges mensuelles comprenant les charges de copropriété, l’eau et la taxe foncière. Bail commercial ou professionnel rédigé par notaire, aux frais du preneur. Aucun droit d’entrée ; honoraires d’agence à la charge du preneur : 2 304 € TTC.