Local commercial à louer – Rochefort – 132 m²

Situé en emplacement n° 1 à Rochefort, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine d’environ 7 mètres linéaires. Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface d’environ 132 m², il comprend une grande pièce commerciale au rez-de-chaussée ainsi qu’un bureau d’environ 10 m² et des sanitaires à l’étage. Le local est équipé de la climatisation.

Le loyer annuel est de 31 800 € HT et hors charges, soit 2 600 € HT par mois. Une provision mensuelle de 200 € est prévue pour les charges, correspondant à la taxe foncière. Dépôt de garantie : 5 200 € HT. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 2 600 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.