Local commercial à louer – Rochefort – 34 m²

Situé sur la très recherchée place Colbert, au cœur de Rochefort, ce local commercial de 34 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un flux piéton régulier. Actuellement exploité pour la vente de pâtes, il offre un cadre adapté à cette activité ou à un autre commerce, sous réserve de l’accord du propriétaire.

L’espace de vente, lumineux et accueillant, est prêt à l’exploitation et complété par une réserve fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. Le loyer annuel s’élève à 8 400 € HT et hors charges, soit 700 € par mois, taxe foncière incluse. Droit au bail : 33 000 €.