Local commercial à louer – Rochefort – 50 m²

À Rochefort (17300), ce local commercial de 50 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue commerçante très fréquentée, à proximité d’un parking gratuit. Installé au calme dans la cour d’une résidence, il offre la possibilité d’apposer une plaque ou un affichage côté rue afin de profiter de sa visibilité.

Le local est actuellement aménagé en deux espaces et comprend une kitchenette ainsi que des WC conformes aux normes PMR. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le loyer annuel est de 5 940 € HT et hors charges, soit 495 € HT/HC par mois. L’eau et l’électricité du local, les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 641,04 €.