Local commercial à louer – Rochefort – 77 m²

Située à Rochefort, sur la très recherchée place Colbert, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une belle visibilité au cœur de la ville. D’une surface d’environ 77 m², elle convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local comprend un espace de vente d’environ 57 m², un bureau de 12,52 m², ainsi que des sanitaires et un espace d’archives. Il sera disponible à compter de fin septembre 2025.

Location dans le cadre d’un bail neuf 3/6/9. Loyer annuel de 14 400 € HT et hors charges, avec participation à la taxe foncière de 1 197 €. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie de deux mois de loyer, soit 2 400 € HT. Honoraires d’agence : 1 200 € TTC ; frais de rédaction du bail par notaire en sus.