Local commercial à louer – Rochefort – 98 m²

Situé sur le Port de Plaisance de Rochefort, sur un axe dynamique, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement visible en angle et de belles vitrines. D’une surface d’environ 98 m², il convient notamment à des bureaux ou à une activité professionnelle accueillant du public.

Le bien comprend quatre bureaux, un vaste hall central d’environ 13 m², un dégagement avec point d’eau, des sanitaires dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, une réserve et un espace chaudière.

Loyer annuel : 18 600 € HT hors charges, soit 1 550 € HT par mois, avec une provision mensuelle de 150 € pour la taxe foncière et l’eau. Dépôt de garantie d’un mois de loyer, aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 1 400 € TTC ; frais de rédaction du bail par notaire en sus.