Local commercial à louer – Roanne – 50 m²

Situé au rez-de-chaussée de l’ancienne Banque de France, dans l’hyper-centre de Roanne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix au cœur d’un quartier en pleine mutation. L’installation prochaine d’un grand commerce au même étage devrait renforcer le passage et la visibilité de votre activité.

D’une surface d’environ 50 m², le local se compose de deux pièces et conserve le charme de l’ancien, avec ses boiseries et ses cheminées en marbre. Quelques travaux sont à prévoir. Il peut accueillir différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 12 960 € HT hors charges, soit 1 080 € HT par mois, avec 80 € de provisions mensuelles sur charges. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.