Local commercial à louer – Roanne – 489 m²

Situé au cœur d’une zone commerciale du centre-ville de Roanne, ce local bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible, à proximité immédiate de la N7 et à seulement 100 mètres de la gare SNCF. Il se prête idéalement à une activité de restauration, brasserie ou plus largement à un concept CHR.

Développant environ 489 m², le bien comprend une salle de restauration au rez-de-chaussée ainsi que des locaux techniques et une réserve de 81 m² en sous-sol. Déjà aménagé pour une activité CHR, il offre une configuration adaptée à l’exploitation d’un établissement de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 71 580 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.