Local commercial à louer – Riom – 30 m²

À Riom (63200), découvrez ce fonds de commerce de tabac idéalement situé sur le Faubourg de Layat, boulevard très passant au nord de l’agglomération, en direction du rond-point de Paris. La visibilité est renforcée par deux arrêts minutes devant le local et une aire de camping-car juste en face. Établissement historique apprécié de sa clientèle, il a été rénové en 2022 et bénéficie d’une note Google de 4,8/5.

Le local de 30 m² comprend un espace de vente optimisé et une arrière-boutique dédiée au stockage et aux colis. L’activité réunit tabac, presse, vape, CBD et jeux FDJ, complétés notamment par les dépôts de colis, le compte Nickel, une machine à café, des boissons fraîches et des alcools à emporter. Entièrement sécurisé et équipé, le commerce ne nécessite pas de travaux. Le fonds comprend le mobilier, le matériel, les agencements et le droit au bail ; une salariée est à reprendre.

Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer annuel de 4 200 € HT et hors charges. Le droit d’entrée pour la reprise du fonds est de 170 000 €. Le stock de tabac et de marchandises est à acquérir en supplément.