Local commercial à louer – Riom – 185 m²

Situé en hypercentre de Riom, dans une rue commerçante et passante, ce local bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. En parfait état, il offre une surface totale de 185 m², comprenant notamment un espace commercial de 60 m² et une pièce arrière de 20 m², idéale pour un atelier, du stockage ou l’extension de la surface de vente. Des sanitaires complètent le bien.

Adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, ce local permet d’aménager un espace de vente accueillant tout en disposant de surfaces annexes fonctionnelles. Le loyer annuel s’élève à 11 688 € HT et hors charges, soit 974 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Le bail court jusqu’au 31 août 2029 et le droit au bail est proposé à 55 000 €.