Local commercial à louer – Riom – 77 m²

Situé rue du Commerce, au cœur du centre historique de Riom, ce local commercial d’environ 77 m² bénéficie d’un emplacement central, propice à l’accueil d’une clientèle de passage et de proximité.

Le bien comprend un espace de vente d’environ 36,5 m², prolongé par une pièce arrière pouvant offrir quelque 15 m² supplémentaires de surface commerciale. Un point d’eau et une pièce de stockage complètent l’ensemble. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 7 140 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de négociation s’élèvent à 630 € hors charges (756 € charges comprises), à la charge du preneur ; des honoraires de rédaction du bail, équivalents au coût de rédaction chez le notaire du bailleur, sont également à prévoir et lui incombent.