Local commercial à louer – Riom – 95 m²

Situé en hypercentre de Riom, dans une rue commerçante et passante, ce local de 95 m² bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. En parfait état, il offre un espace commercial d’environ 60 m², complété par une pièce arrière de 20 m², au calme, ainsi que des sanitaires.

Adapté à de nombreuses activités commerciales, le local peut accueillir un espace de vente, un atelier ou une zone de stockage, avec la possibilité d’aménager la pièce arrière pour agrandir la surface de vente. Le loyer annuel est de 11 688 € HT et hors charges. Le bail court jusqu’au 31 août 2029 et le droit au bail est proposé à 55 000 €.