Local commercial à louer – Riom – 85 m²

Au cœur du centre historique de Riom, ce local commercial de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue commerçante de l’hypercentre, offrant une belle visibilité. Rénové en 2021, il séduit par le charme de l’ancien et ses beaux volumes voûtés. Un droit de terrasse sur le domaine public complète ses atouts.

Le local développe environ 85 m², dont 56 m² répartis en trois espaces commerciaux et près de 30 m² dédiés à la réserve et au stockage, avec sanitaire privatif. Il se prête à de nombreuses activités, sous réserve de leur compatibilité avec le bail : événementiel, ateliers, petite restauration, prêt-à-porter, cadeaux ou épicerie.

Le bail commercial en cours court jusqu’au 31 janvier 2030. Le loyer annuel est de 7 440 € HT et hors charges, soit 620 € par mois hors charges (650 € charges comprises). Droit au bail : 22 000 €.