Local commercial à louer – Reims – 450 m²

Situé à Reims, sur un axe très fréquenté et facilement accessible, ce local commercial d’environ 450 m² bénéficie d’une excellente visibilité, d’un beau linéaire de vitrine et d’un environnement professionnel dynamique. Il profite d’un accès rapide aux autoroutes A4 et A26 ainsi qu’au centre-ville, avec transports et services à proximité.

Le bien comprend un espace de vente lumineux d’environ 300 m², une réserve de 124 m², deux bureaux indépendants et trois sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite. Il dispose également d’un rideau métallique motorisé et d’un parking privatif fermé par portail, offrant environ 17 places en foisonnement. Sa configuration convient à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.

Disponible immédiatement, le local est proposé à la location au loyer annuel de 33 744 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.