Local commercial à louer – Poitiers – 400 m²

Situé au cœur du parc commercial Village Plein Sud, à Poitiers Sud, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’une zone dynamique regroupant 47 000 m² de surfaces commerciales. Un parking mutualisé facilite l’accès et offre de nombreux stationnements à la clientèle comme aux employés. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Le bien développe une surface totale de 400 m², comprenant une vaste surface commerciale, un bureau fonctionnel, un espace de stockage de 41 m² et une mezzanine à l’étage (R+1). Il est occupé depuis le 1er février 2020 par le même locataire. Le loyer annuel s’élève à 33 996 € HT hors charges et la taxe foncière est intégralement prise en charge par le locataire.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur ou de son représentant.