Local commercial à louer – Poitiers – 75 m²

Situé en centre-ville de Poitiers, ce local commercial bénéficie d’une vitrine sur rue offrant une bonne visibilité et d’un emplacement adapté à une activité de commerce alimentaire. Une terrasse est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface totale d’environ 75 m² répartis sur deux niveaux, le bien comprend 37 m² en rez-de-chaussée et 38 m² en sous-sol. Celui-ci dispose d’une salle, de chambres froides, d’un espace de stockage et de vestiaires.

Le loyer annuel est de 23 400 € hors charges, soit 1 950 € par mois. Le loyer n’est pas assujetti à la TVA et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.