Local commercial à louer – Poitiers – 158 m²

À Poitiers, sur un axe stratégique menant au centre-ville, ce local commercial de 158 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants et hôtels. Le parking Carnot se trouve à proximité immédiate et un arrêt de bus dessert le secteur, facilitant l’accès de la clientèle.

Anciennement exploité en restaurant, le local est particulièrement adapté à un projet de restauration, mais peut également accueillir d’autres activités commerciales ou professionnelles. Il dispose d’une gaine d’extraction, d’une puissance électrique adaptée à la restauration, d’une climatisation réversible et d’un puits de lumière central apportant un éclairage naturel agréable. Les espaces offrent de belles possibilités d’aménagement selon votre projet.

Le loyer annuel s’élève à 25 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les compteurs d’électricité et d’eau sont à ouvrir directement par le preneur ; disponibilité à définir.