Local commercial à louer – Pessac – 93 m²

À Pessac (33600), à deux pas de la zone commerciale Pessac Bersol, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement dynamique regroupant plusieurs enseignes nationales. Son accessibilité et le flux régulier de clientèle offrent une belle visibilité pour une implantation commerciale au cœur de Bordeaux Métropole.

D’une superficie d’environ 93 m², le local propose un espace fonctionnel et facilement aménageable selon votre concept. Il convient notamment à un commerce de détail, un showroom, une agence commerciale ou une activité de services, de bureaux ou de formation, sous réserve de validation par le bailleur.

Le loyer annuel s’élève à 12 552 € HT/HC, soit 1 046,25 € par mois. Les charges sont de 20 € HT/m²/an et la taxe foncière de 12 € HT/m²/an. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer ; frais de rédaction du bail commercial et honoraires d’agence à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.