Local commercial à louer – Pessac – 93 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Pessac Bersol, au sein d’un retail park et à proximité du centre commercial Bois de Bersol, ce local bénéficie d’un emplacement facilement accessible entre la sortie 26a de l’A63 et la sortie 14 de la rocade. Un grand parking en façade facilite l’accueil de la clientèle et renforce la visibilité du site.

Le local développe environ 93 m² et dispose d’une porte sectionnelle. Sa configuration convient à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables. Le bâtiment est constitué d’un bardage à double peau, avec une couverture en bac acier ; aucun système de chauffage n’est indiqué.

Le loyer annuel est de 12 552 € HT/HC, auquel s’ajoutent 1 860 € HT de charges annuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.