Local commercial à louer – Pessac – 210 m²

Situé au cœur de la zone d’activités et de loisirs de Pessac Bersol, ce local commercial bénéficie d’un emplacement facilement accessible, à proximité immédiate de la sortie de l’autoroute A63. Sa triple façade lui assure une excellente visibilité.

Développant environ 210 m², le local est idéal pour une activité de bien-être ou de services à la personne. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 31 500 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec TVA et indexation annuelle selon l’ILC. Dépôt de garantie équivalent à trois mois TTC ; loyers et charges payables trimestriellement et d’avance.