Local commercial à louer – Pessac – 21 m²

Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble donnant sur l’avenue principale de Pessac, ce local professionnel de 21 m² bénéficie d’une belle visibilité et d’une excellente luminosité grâce à sa baie vitrée. Il se trouve à proximité immédiate de la gare de Pessac, desservie par le tramway et le train, et dispose de parkings privatifs gratuits aux 110 bis avenue Pasteur et 2 rue Larrouillat. La gare Saint-Jean est accessible en une dizaine de minutes et l’aéroport de Mérignac en environ quinze minutes.

En parfait état et doté d’une très bonne isolation, le local convient à une activité professionnelle ou de services. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe d’accès et comprend un lavabo avec eau chaude ainsi que des sanitaires à usage commun.

Le loyer annuel est de 6 000 € HT hors charges, soit 500 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.