Local commercial à louer – Pau – 257 m²

Au cœur de Pau, à deux pas des Halles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 dans un secteur commerçant recherché et dynamique. Sa vitrine et son entrée vitrées, développant 8 mètres linéaires, offrent une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de votre enseigne.

De plain-pied, le local propose une surface de 257 m² en plateau brut à aménager selon les besoins de votre activité. Adapté à de nombreux types de commerces, il dispose également d’un accès PMR pour accueillir la clientèle dans de bonnes conditions.

Le loyer annuel s’élève à 23 556 € HT/HC, soit 1 963 € par mois. Les charges de copropriété sont de 260 € par mois et la taxe foncière de 2 100 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.